corsi alfio bardolla !

[PadrePlotino [Partecipante] 5]

cmq mio personale consiglio è lasciar perdere le sublocazioni all'inizio e pensare alla cessione del compromesso perché le sublocazioni per un immobiliarista sono un po per cosi dire il dessert , se lo vuole lo piglia senno ne fa anche a meno , i soldi veri stanno nelle compravendita , nelle locazioni c'è meno grana

senti van a sto punto crea tu un libro o un corso o chesoio sulla cessione del compromesso

Te lo comprerei lol

[bestrider [Partecipante] 4]

Hai già 2 clienti allora mi sa! :-D

PS: ho deciso di iscrivermi anche alla scuola on line di relax immobiliare! ;-)

[vanhalen [Élite] 6868]

senti van a sto punto crea tu un libro o un corso o chesoio sulla cessione del compromesso

Te lo comprerei lol

si infatti ! invece che fare post utili sugli investimenti immobiliari a goccia dove rispondo a ogni singola domanda di ogni utente forse è piu utile per tutti che faccia un corso ! ma vabbe prima torno a casina poi pensiamo ad aprire il blog pero ho gia in mente di fare corsi fra un annetto o giu di li

[PadrePlotino [Partecipante] 5]

si infatti ! invece che fare post utili sugli investimenti immobiliari a goccia dove rispondo a ogni singola domanda di ogni utente forse è piu utile per tutti che faccia un corso ! ma vabbe prima torno a casina poi pensiamo ad aprire il blog pero ho gia in mente di fare corsi fra un annetto o giu di li

vb allora mi prenoto come socio infomarketer lol

Modificato 1 Ottobre 2013 da PadrePlotino

[Zando85 [Lurker] 1]

Hola regaz! Bestrider com'é andato il corso di Bardolla? Era questo weekend giusto? E cosa ne pensi invece del corso di relax-immobibiliare? Ne vale la pena?

[vanhalen [Élite] 6868]

si mi pareva che doveva essere questo week end il corso

a ogni modo so tornato a casina e a quanto pare la mia proposta per il complesso di villette è stata rifiutata momentaneamente . bah vabbe onestamente mi dispiace un sacco perché era un affare d'oro visto che ci guadagnavo quasi 100.000 se accettava ! porca paletta!

mercoledi vado a fare una proposta per un'appartamento stavolta e vediamo che succede , certo qui i gudagni sono molto minori , ma speriamo bene anche perché è l'ultimo assegno che ho di sto libretto con tutte le proposte che ho fatto ! :-)

[bestrider [Partecipante] 4]

Ciao ragazzi!

Si si era questo il week! un gran week!!!

Come promesso recensiono..

PRO:

Allora il corso è effettivamente ben fatto.. Alfio carica un bel po', si vede che ne sa, qualunque domanda gli vien fatta risponde senza esitazione.. una macchina.. ma non c'è solo lui.. anzi!

Ha parlato una investitrice che ha cominciato a fare investim proprio dopo il corso di Immobili.. molto determinata, spiega bene le operazioni che ha fatto e che si possono fare, carica anche lei un bel po'..

E poi hanno fatto una "lezione" anche alcuni professionisti del team di Bardolla, tra cui un Geometra ed un Avvocato Immobiliarista.. entrambi davvero bravi e preparati! Il Geom ha parlato di cambio di destinaz d'uso e frazionamenti mentre l'avvocato di problematiche legali, per esempio nelle Aste.. Insomma sono due giorni pieni, in cui ti danno un mare di informazioni, tornavo a casa la sera alle 19:30 con la testa che fumava!

CONTRO

Direi che il contro è solo uno.. cioè, a mio modesto parere, il fatto che nonostante due giorni di corso cosi pieni in cui davvero ti danno un sacco di dritte, consigli etc.. alla fine però.. non è esaustivo.. cioè non torni a casa che dici "cazzo so veramente tutto e posso partire da domani a fare operazioni!".

E non parlo di operazioni difficili come per es. lo stralcio.. sec me anche la cessione del preliminare, che è più semplice, però c'è ancora qualche "punto buio".. io invece pensavo/speravo che almeno quella tornassi a casa con tutto chiaro.. ma non è cosi.. oppure la fiscalità.. l'hanno un po' accennata ma non sono entrati nel particolare..

Il motivo è chiaro, ci sono 3 corsi più specialistici da fare dopo il corso di Immobili.. questo si sapeva..

Però in effetti, sembra sempre che di ogni argomento ti dicano 70-80.. ma il 20-30 te lo buttano li' in fretta e se provi a chiedere ti dicono che verrà approfondito nei corsi specialistici..

Insomma non è un vero contro.. io li capisco, devono vendere i loro corsi, è giustissimo! Però.. fa un po' strocere il naso che sembra che dopo ogni corso ce ne sia sempre un altro: per esempio ero andato al rich-now e han parlato di Immobili per due ore.. cosi m'han convinto a prendere il corso base di Immobili, dove ne han parlato per 2 giorni.. ti inebriano letteralmente con fiumi di informazioni interessantissime.. ma ti lasciano ben intuire che la preparazione non è completa.. e.. devi comprare anche gli altri corsi per sapere proprio tutto!!! E' sempre un vendere il corso successivo.. adesso bisogna vedere se voglio farmi vendere anche i corsi dopo!!!

Morale della favola.. io lo consiglierei e/o lo rifarei??

Si.. sec me è un gran bel corso.. solo bisogna sapere cosa aspettarsi: è fatto apposta per chi non ne sa nulla.. va li' segui due giorni di corso, torni a casa ti riguardi appunti e materiale vario.. e se prima di investim Immobil ne sapevi 0.. dopo ne sai MOLTO di piu'..

Poi.. è sufficiente?? quello dipende da te.. nel mio caso no (forse sarò uno troppo preciso io..).. ergo sto seriamente valutando se prendere anche gli altri corsi..

Voi che mi consigliate a proposito??

Come avevo detto mi sono iscritto anche a RelaxImmobiliare.. mi è arrivato il materiale delle prime due settimane e non sembra per niente male.. anche se devo guardarmelo meglio, per ora l'ho solo un po' sguardicchiato.. ma sembra ben fatto! E quello ovviamente costa molto meno.. l'abbonam annuale mi costerebbe meno di un singolo corso di Alfio!!!!

Non so.. che consigli mi dareste??

Tu vahn se posso chiederti, che mi diresti di fare?? di fregarmene dei corsi e di buttarmi a lavorare seriamente sul campo? sec te è una minchiata prender anche gli altri corsi??

Modificato 15 Ottobre 2013 da bestrider

[vanhalen [Élite] 6868]

prendere corsi su corsi si è istruttivo ma c'è un limite ovviamente. orientati su relax immobiliare

comunque sta di fatto che alfio non ti dice tutto come vi avevo detto tempo fa e fa corsi generici , infatti la mia idea che se faccio un corso per principianti non gli sto a parlare di 3000 tipologie di investimenti , ma ne basta una e che gliela spieghi fino in fondo , cioè gli si spiega solo la cessione del compromesso ma come l'ave maria vuole in tutti i suoi dettagli , poi se avanza il tempo perché non fare qualche cenno , ma è ovvio che agli inizi te ne frega poco del cambio di destinazione d'uso e robe simili .

comunque prima di chiudere la prima operazione con solo le nozioni del corso di alfio ne passa di acqua sotto i ponti , ci sono ancora un sacco di cose da sapere sulle operazioni , dei piccoli dettagli che però fanno la differenza .

ti cito alcuni problemi in cui t'imbatterai e vediamo se ne conosci la soluzione , cosi ci ragioniamo assieme e tutti imparano qualcosina di nuovo

1)come tu sai per che un compromesso ti venga firmato cioè la tua proposta venga accettata , devi fare piu proposte contemporaneamente , ora il problema si pone con la caparra e mettiamo che su 15 offerte che fai 2 ti hanno accettato le condizioni . a sto punto che fai ? mandi avanti tutte le due operazioni ? ne mandi avanti soltanto una per lasciando la caparra ? e se ci fossero stati piu proposte accettate sarebbe stato un bel guaio ti mangeresti il profitto solo a forza di caparre , senza contare che hai anche le ristrutturazioni le provvigioni dell'agente ecc.

capisci il corso è bello ma dispersivo a mio modesto parere , a noi basta imparare come fare il primo investimento , poi quando si avrà piu capitale a disposiziione vien da se che uno non va piu a cercarsi un appartamentino per farsi 40.000 euro ma va a cercarsi un frazionamento dove guadagna sui 200.000 euro . insomma è una cosa per gradini e onestamente non vedo che senso abbia parlare di investimenti che poi tanto al principiante gliene frega poco in quel preciso istante .

tutto ovviamente IMHO

[bestrider [Partecipante] 4]

Sono d'accordissimo.. ma loro sono furbi! :-D i corsi avanzati, a parte quello di stralci che effettivamente è molto specialistico e lo lascerei volentieri x il futuro..gli altri però trattano argomenti base.. es proprio la ccessione del compromesso.. ma in maniera più appofondita.. oppure il corso sui trucchi e soluzionj legali e fiscali.. come dici giustamente ti lasciano diversi buchi, volutamente, se no a cosa servono i corsi dopo.. so furbi! Ma fanno bene cosi! ;-)

Cioè voglio dire sicuramente il corso di stralci ora non te ne fai di nulla, ma il corsetto più approfondito sulla cessione del prelim o sui trucchi legali e fiscali magari potrebbe servire subito! Però cazzo sono soldi.. :'(

Tu vahn hai mai provato corsi di relax immobil??? Perché io sono ancora all'inizio e m arriva materiale base cioè roba chd probabilm al corso di immobili base di Alfio ho già visto.. magari più avanti arrivano cose specifiche che potrebbero esser una valida alternativa ai corsi speciali di alfio..ne sai qualc?? O qualcunaltro ne sa qualc??

Per il resto ripeto sono d'accordissimo con te.. ci vorrebbe un corso fatto come dici.. un tipo di investim ma approfondito e sviscerato per bene.. che aspetti a farne uno?? Sul serio dico.. ;-)

[vanhalen [Élite] 6868]

Sono d'accordissimo.. ma loro sono furbi! :-D i corsi avanzati, a parte quello di stralci che effettivamente è molto specialistico e lo lascerei volentieri x il futuro..gli altri però trattano argomenti base.. es proprio la ccessione del compromesso.. ma in maniera più appofondita.. oppure il corso sui trucchi e soluzionj legali e fiscali.. come dici giustamente ti lasciano diversi buchi, volutamente, se no a cosa servono i corsi dopo.. so furbi! Ma fanno bene cosi! ;-)

Cioè voglio dire sicuramente il corso di stralci ora non te ne fai di nulla, ma il corsetto più approfondito sulla cessione del prelim o sui trucchi legali e fiscali magari potrebbe servire subito! Però cazzo sono soldi.. :'(

si sono furbi pero onestamente da un certo lato non ha senso fare un corso che dice tutto e niente .... ma vabbe . sui corsi relax immobiliare posso affermare che sono buonissimi e nono costano molto ... certo non è come un corso fatto dal vivo dove hai una persona che ti parla del come partire da zero e si dedica solo a quello ma per essere dei corsi per autodidatti relax immobiliare sono ottimi , io stesso li prendo volentieri anche perché divoro qualsiasi cosa in merito agli immobili .

Per il resto ripeto sono d'accordissimo con te.. ci vorrebbe un corso fatto come dici.. un tipo di investim ma approfondito e sviscerato per bene.. che aspetti a farne uno?? Sul serio dico.. ;-)

infatti è da un mesetto che sto lavorando sodo sul blog su come creare un percorso step by step per tutti quelli che hanno voglia di fare e ovviamente penso che farò diversi corsi che ovviamente sono organizzati a seconda delle difficoltà economiche e tecniche che una persona affronta .

insomma è insensato proporre e parlare di stralci quando uno non ha mai messo per iscritto una proposta d'acquisto! è come pretendere da un novellino una one night stand con una spogliarellista mentre non riesce nemmeno ad approcciare una ragazza in un bar . è un po utopico mettersi a fare stralci fin dal principio , soprattutto se si parte da soli !

comunque sia bestrider ora inizia a contattare gente e sbatterci il muso un po e ti accorgerai che quello che hai imparato al corso rappresenta si e no un 20 % di quello che c'è da sapere per chiudere un operazione , e questa cosa è dovuta ad alcune ragioni .

1) come ho sempre detto ci vuole la infarinatura per assistere altrimenti si capisce poco

2)gli istruttori dal canto loro non possono tenere conto del grado di preparazione di tutti

3)come ti sei accorto , la parte sostanziosa del corso sulla cessione del compromesso dura mezza giornata .

4) si spreca del tempo prezioso per l'esattezza il primo giorno intero o quasi a spiegare la psicologia del denaro ecc e roba di pnl classica che troviamo sui testi , mentre in realtà i concetti chiave veri e propri mancano e inoltre la psicologia dell'immobiliarista la si acquisisce di pari passo con le competenze tecniche ,quindi trovo un po fuorviante separare psicologia e nozioni tecniche , mentre se tutto spiegato insieme la psicologia di questo business comincia ad avere un senso e si cominciano a capire i collegamenti che ci sono fra aspetti tecnici e psicologici.