affittare un appartamento: costi, tasse, caveat

[ξรô†ïcø [Élite] 1504]

Siccome voglio avvicinarmi a milano, intendevo mettere in affitto il mio appartamento in provincia.

Il problema è che a milano dovrei farmi la residenza per usufruire dei parcheggi, ma rischio di perdere la deducibilità degli interessi passivi sul mutuo. Corretto?

Il mio appartamento l'ho acquistato 5 anni fa, rischio di dover restituire anche quanto ho scaricato in questi anni?

Come calcolo la soglia del deducibile?

A livello di tasse, mi conviene affittare in regime di cedolare secca? Quant'è, il 27%?

Se avete altre info da darmi ditemi pure.

Grazie.

[cabeleira [Partecipante] 1148]

Fisco e Tasse, non italianseduction.......porco Duce !!!!

Modificato 16 Ottobre 2014 da cabeleira

[ξรô†ïcø [Élite] 1504]

Dai, siamo in sezione business e lavoro.

[dickinson1 [Partecipante] 2640]

Siccome voglio avvicinarmi a milano, intendevo mettere in affitto il mio appartamento in provincia.

Il problema è che a milano dovrei farmi la residenza per usufruire dei parcheggi, ma rischio di perdere la deducibilità degli interessi passivi sul mutuo. Corretto?

Il mio appartamento l'ho acquistato 5 anni fa, rischio di dover restituire anche quanto ho scaricato in questi anni?

Come calcolo la soglia del deducibile?

A livello di tasse, mi conviene affittare in regime di cedolare secca? Quant'è, il 27%?

Se avete altre info da darmi ditemi pure.

Grazie.

http://www.idealista.it/news/finanza-personale/fisco/2011/09/02/31333-per-un-proprietario-che-affitta-una-casa-non-sono-solo-benefici

io ho cercato di vedere se c'era qualcosa qua.

Non so se si collega proprio alla tua domanda.

Prova a leggere anche i commenti sotto.

Non ho trovato un granche' sull'argomento...

spero che in ogni caso ,girando per il sito,ti possa aiutare.

PS gli affitti resteranno sempre delle grane...

[Yesman [Partecipante] 164]

Allora:

1 controlla se magari con il semplice domicilio ti danno comunque il pass ( alcuni lo fanno )

2 quello che ti sei scaricato ti sei scaricato ( non capisco dove hai sentito questa cosa del restituire, mi stai allarmando )

3 cedolare secca e' al 15%, e si parlava di metterla al 10, anche se poi il decreto non è' passato.