terreno edificabile...sulla carta

[Jumpy [Partecipante] 3683]

ll Codice civile, all’art. 873, stabilisce che la distanza minima tra una costruzione e l’altra deve essere di tre metri.

Ovviamente ogni comune può decidere di imporre una distanza maggiore

Infatti, non conosco regolamenti comunali che tengano distanze sotto i 5 metri.

Per chi è del settore questi famosi 3 metri sono decisamente troppo pochi, per tutta una serie di motivi (privacy, esigenze architettoniche, ecc. ecc.)

Altra cosa poi non va confusa la distanza tra edifici e la distanza degli edifici dal confine del lotto... e il problema credo sia legato più a quest'ultimo caso.

Tutte le convenzioni tra privati che pongono deroghe alle disposizioni in materia di distanze tra costruzioni sono, quindi, invalide.

Ed è esattamente questo il motivo per cui i controlli li fa il Comune

[Yesman [Partecipante] 164]

C'è una distanza minima tra costruzioni.. Ma non dalla distanza dai confini se c'è l accordo.. Poi per il discorso agibilità diventa di nuovo leggermente diverso..Conosco direttamente molti casi costruiti in perfetta regola direttamente SUL confine con il vicino, con il suo accordo.. Poi dipende sempre cosa si costruisce.. Comunque ora stiamo andando decisamente OT, se vuoi approfondire, ti rispondo in privato. Avremo comunque dato buone dritte a chi ha aperto il thread.. Pensate che in passato piazzavo terreni agricoli a chi voleva farsi una zona per il camper per le vacanze o agli artigiani per depositare il materiale, anche sotto pergolati o costruzioni in legno che bypassano le solite norme del PRG