Proposta come agente immobiliare

[Zugzwang [Élite] 746]

Salve,

Chiedo un consiglio su una proposta che mi è stata fatta come agente immobiliare...

Allora io ho 28 anni e mi mancano 4 esami alla triennale di ingegneria civile...

La proposta che mi è stata fatta è la seguente: settimana di prova non retribuita per poi se tutto va bene passare a 1.200 euro il primo mese e dal secondo 800  euro più provvigione al 10 %...in seguito poi si potrebbe passare anche al 20%.In piu vari bonus e incentivi in base agli obiettivi raggiunti.L orario di lavoro sarebbe dalle 9 di mattina alle 21, con due ore di pausa pranzo.

Dite che vale la pena iniziare questo percorso, considerato anche l età e che una volta finita la triennale ( ammesso che riesca a conciliare studio e lavoro) apparte continuare con la specialistica non saprei dove iniziare per inserirmi nel mercato del lavoro...

Grazie 

[senza nome [Élite] 4895]

26 minuti fa, ottone ha scritto:

Salve,

Chiedo un consiglio su una proposta che mi è stata fatta come agente immobiliare...

Allora io ho 28 anni e mi mancano 4 esami alla triennale di ingegneria civile...

La proposta che mi è stata fatta è la seguente: settimana di prova non retribuita per poi se tutto va bene passare a 1.200 euro il primo mese e dal secondo 800  euro più provvigione al 10 %...in seguito poi si potrebbe passare anche al 20%.In piu vari bonus e incentivi in base agli obiettivi raggiunti.L orario di lavoro sarebbe dalle 9 di mattina alle 21, con due ore di pausa pranzo.

Dite che vale la pena iniziare questo percorso, considerato anche l età e che una volta finita la triennale ( ammesso che riesca a conciliare studio e lavoro) apparte continuare con la specialistica non saprei dove iniziare per inserirmi nel mercato del lavoro...

Grazie 

Dipende da dove abiti, ma è un lavoro con elevatissimo turnover, perché vi è un fortissimo squilibrio tra reddito percepito e ore lavorative.

Ben presto ti accorgi che le provvigioni sono quasi inesistenti perché sono una percentuale bassa e si vende-affitta poco, quindi presto ti accorgi che all'ora vieni pagato pochissimo, ma in compenso non hai più una vita.

Se non hai meglio da fare, fallo, ma non è una sistemazione per la vita.

 

Modificato 7 Settembre 2018 da senza nome

[Zugzwang [Élite] 746]

Esatto è proprio li la questione...

A 28 anni credo che iniziare a lavorare sia d obbligo...ne avessi avuti 20 non avrei mancò preso in considerazione...

[Esselunga [Partecipante] 58]

1200 il primo mese, poi 800? per qual motivo non 1200 + il 10%...mi sembra un passo indietro nel secondo mese...

mercato immobiliare in italia, difficile...alta concorrenza; dovresti sapere anche quale è la percentuale di ciascun rogito per esempio (quanto prende l'agenzia? il 2.5 - il 5? )..per capire il margine. Fai un analisi del mercato dove ti hanno proposto il lavoro? quante vendite annuali e più o meno sai quanto è la %...almeno per un idea.

1200 euro ci sono tanti lavori, ma però potresti farti anche una base per ingegneria...

[PSY [Partecipante] 259]

4 esami puoi laurearti alla sessione che hanno attorno a marzo(?) o a quella che hanno dopo la sessione estiva (fine luglio/agosto), in ogni caso non ti cambierebbe niente.

10 ore al giorno per, boh? 22gg in media? 220h a 1200 eur sono €5.45/ora...

forse il primo mese è ok se non hai proprio soldi, ma poi non confermare

[senza nome [Élite] 4895]

25 minuti fa, PSY ha scritto:

4 esami puoi laurearti alla sessione che hanno attorno a marzo(?) o a quella che hanno dopo la sessione estiva (fine luglio/agosto), in ogni caso non ti cambierebbe niente.

10 ore al giorno per, boh? 22gg in media? 220h a 1200 eur sono €5.45/ora...

forse il primo mese è ok se non hai proprio soldi, ma poi non confermare

Se è arrivato a 28 anni, a meno che non abbia iniziato a 25(non credo) significa che per fare 4 esami bene che vada gli ci vuole un anno, forse anche uno e mezzo.

È comunque si trova una laurea con un valore pressoché zero, buona solo per concorsi(pubblico) in cui è richiesto il titolo.

Modificato 10 Settembre 2018 da senza nome

[gelsomino [Partecipante] 6786]

Il 7/9/2018 alle 18:12 , ottone ha scritto:

Dite che vale la pena iniziare questo percorso, considerato anche l età e che una volta finita la triennale ( ammesso che riesca a conciliare studio e lavoro) apparte continuare con la specialistica non saprei dove iniziare per inserirmi nel mercato del lavoro...

In un mondo del lavoro dinamico e scalabile non ne varrebbe la pena....

...ma qui come stanno andando le cose, potrebeb andar bene, sempre se passerai questa prova e ti pagano senza accampare scuse e quantaltro....

....opuure ti rubano i contratti e lavori solo come procacciatore di affari...sono cose che imparerai strada facendo se la farai....

..... come direbbero in wall street, il vero "affare" in questa storia sarebebro i contatti che riuscirai a costruire con le relazioni che

per forza di cose dovrai instaurare facendo questo lavoro....

ps... inventati una storia strappalacrime.... alla gente ...non piace dare soldi ad un fuoricorso cronico....

hanno bisogno di avere un'idea di fiducia, di fidarsi di uno a cui affidano una paccata di soldi o la vendita di qualcos adi grosso....

...la casa .... è il SACRO GRAAL del BELPAESE............

Pps...esempio di storia strappalacrime........ tuo padre, fallito , e tu per mandare avanti la baracca ed aiutare la povera mamma...

hai lavorato e studiato............ahhhhhhhhh....ultima cosa.... ti manca solo la tesi....ricorda ti manca solo la tesi.

[Zugzwang [Élite] 746]

Grazie per i consigli...

Ho deciso che rifiuterò...

 

[gelsomino [Partecipante] 6786]

4 ore fa, ottone ha scritto:

Grazie per i consigli...

Ho deciso che rifiuterò...

 

Dammi una motivazione valida?

[Balinese [Donna] 1138]

Il 7/9/2018 alle 18:12 , ottone ha scritto:

Salve,

Chiedo un consiglio su una proposta che mi è stata fatta come agente immobiliare...

Allora io ho 28 anni e mi mancano 4 esami alla triennale di ingegneria civile...

La proposta che mi è stata fatta è la seguente: settimana di prova non retribuita per poi se tutto va bene passare a 1.200 euro il primo mese e dal secondo 800  euro più provvigione al 10 %...in seguito poi si potrebbe passare anche al 20%.In piu vari bonus e incentivi in base agli obiettivi raggiunti.L orario di lavoro sarebbe dalle 9 di mattina alle 21, con due ore di pausa pranzo.

Dite che vale la pena iniziare questo percorso, considerato anche l età e che una volta finita la triennale ( ammesso che riesca a conciliare studio e lavoro) apparte continuare con la specialistica non saprei dove iniziare per inserirmi nel mercato del lavoro...

Grazie 

Allora in primis è il caso di chiarire che al giorno d'oggi la professione dell'agente immobiliare è molto meno remunerativa rispetto a 10-20 anni fa, ma questo credo che lo abbiamo capito tutti.

La cosa più "difficile" è l'acquisizione degli immobili, chiaramente se l'agenzia non ha immobili da vendere/affittare non ha possibilità di guadagnare, quindi più immobili "appetibili" in un ottima zona, giusta metratura, con proprietari che non chiedono cifre fuori dal mondo, hanno più guadagnano.

Qual'è la cosa difficile, scovare le persone che stanno vendendo prima della concorrenza, che in una città come la mia (Roma) è spietata, la gente non si fida più di nessuno, ci sono stati altri 20 prima di te che gli Gli hanno: suonato al citofono, chiamati al telefono, fermati in strada... insomma sei in guerra! 

Ci sono dei gruppi immobiliari che ora vanno più di altri, ai quali la gente da fiducia, come era una volta per tecnocasa, tipo Remax, al momento è il più forte nel campo a mio avviso, se ti trovi ad iniziare in un gruppo strutturato dove hai qualcuno che ti segua potrebbe valere la pena provare ma una cosa deve essere ben chiara, per intraprendere la professione dell'agente devi esserci portato, conosco ragazzi che riescono a guadagnare davvero molto bene ed altri come me che hanno lasciato. Non che io non sia una persona in gamba, ricopro una carica di responsabilità c/o uno dei locali più conosciuti di Roma, ma semplicemente non era la mia strada. Non mi piaceva fermare la gente in strada o nei bar, fare telefonate... insomma non faceva per me.

Vedi te, valuta, di certo per ingranare come si deve ci vuole almeno un anno, ma almeno... tempo minimo se lavori bene e con criterio.

Spero di esserti stata d'aiuto, ciao!